經過一年的試辦，「建築能效分級評估系統（Building Energy-Efficiency Rating System，BERS）」將在今年7月1日針對公有新建建築先行強制實施，由G-1金融證券、G-2辦公場所的辦公、服務類建物打頭陣，而民間新建建築則由明年（113年）跟進，並逐年逐步擴及各類場所。建築經分級評估過後，會取得「建築能效標示」，作為節能效率的證明，如果還不了解「建築能效標示」是什麼，建議先從以下3件事著手認識。
Must Know 1.把建築想成大冰箱，「建築能效標示」就是揭露它的節能效果
引用協助建立這套系統的國立成功大學建築系林憲德教授的簡易比喻，他說「把建築想像成大冰箱」，電器產品有能源效率標示，清楚註明耗電量與能源效率等級，「建築能效標示」就如同電器的能效標章，是對建築能耗評估後的認證。
而此標示是建立在「建築能效分級評估系統（BERS）」之下，不管是新建建築還是既有建築，依BERS準則審查，即可知道建築能源耗用的程度，如消耗過多，就依新建類、既有類建物的評估範圍，再進行審視、調整。BERS系統架構在既有的綠建築標章體系下，執行建築能效計算、評分與標示，以提供大眾清楚且有感的的標示方式。
Must Know 2.目的為精進能源管理上的策略、執行淨零建築的行動方案
以現行建築規則來看，不管是建築外殼節能法規還是綠建築標章，對建築節能的規範力仍有明顯不足，執行BERS則能明顯強化不足的規範，不過，BERS對於環境等級、使用行為、營運管理等變動因子仍無法百分百地掌握，仍存有20%的誤差值。
BERS與建築外殼節能法規、綠建築日常節能指標，對建築能效的規範能力比較
然而，透過綠建築標章、BERS規範，以新建建築來說，即能從設計階段開始，依照標章目標訂定好建築手法，使用綠色、低碳建材，並模擬計算外殼與空調、照明、電器的節能率，以管理節能設計等，乃至於後續的營建、營運階段，皆能降低建築過程的隱含碳、碳排放，逐步貼近全球的淨零目標。
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Must Know 3.節能、減碳之餘，於房屋買賣、租賃行情更加有利
歐盟各國早在2002年，就開始推動建築能效標示指令（EPBD），即為新建建築和既有建築的建築能效認證制度，並導入「建築能源護照（EPC）」制度，經由強制揭露建築能耗效率等資訊，除了達到公開透明、有效管理建築節約能源，減少碳排放之外，歐盟的一份報告更指出，能源效率認證明顯有助於增加房價的趨勢，經由消費者選擇具有能源認證的房屋，能帶動市場重視建築節能的實際行動。這將有助於幫助淘汰高耗能的建築，大幅減少溫室氣體排放量，建築與營建業也能擺脫高碳排的惡名。
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