住宅舊屋翻新｜林公館

工程施作

此案房屋屋齡42年，經年累月有多處壁癌、管路設備老舊與磁磚空鼓等問題須做修繕，同時屋主提出建物日後將作為租賃使用，既有空間狹長，為使空間能做最大限度利用，將格局重新規劃。
2、3樓將空間規畫為三間房間、一個客廳並加上簡易流理台、新增一間衛浴；4樓將空間規畫為兩間房間、一個客廳並加上簡易流理台、新增一間衛浴，皆做為整層住家出租。客廳、廁所、房間內家具、家電考量到日後租客可能為小家庭或是情侶，一併將基本生活機能配備考量進去，簡易型流理台可供蔬果、碗盤清洗，獨立式使用洗衣機為日漸抬頭的衛生意識所準備，沙發、茶几、電視讓回到租屋空間的房客們有相聚的場所，房間內衣櫃針對不同收納習慣配置掛衣櫃與抽屜櫃。
1樓扣除騎樓、走道等公設，剩餘室內空間較小，為使空間格局寬廣，使用玻璃隔間使空間穿透性高；為了安全考量，設置弱電機房、公共區域監控系統。4樓後側露台作為公共曬衣區。

樓層規劃
一樓 : 停車區、商用空間(含廚房)、機房、廁所
二樓、三樓 : 單層住家出租(3房1衛1廳)
四樓 : 單層住家出租(2房1衛1廳)、曬衣間  

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https://www.chengzhi-construction.com.tw/case-detail/034/